Thủ tục đăng ký biến động đất đai

Thủ tục đăng ký biến động đất đai

Thủ tục đăng ký biến động đất đai

1. Đăng ký Biến Động Đất Đai là Gì?

Đăng ký biến động đất đai hoặc tài sản liên quan đến đất là quá trình thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật nhằm cập nhật thông tin về quyền sử dụng đất và tài sản liên quan trong hồ sơ địa chính của người có quyền sử dụng đất và người được giao đất. Quá trình này bao gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động đất đai, nhằm ghi nhận những thay đổi về thông tin đã đăng ký trước đó.

2. Những Trường Hợp Nào Cần Đăng Ký Biến Động Đất Đai?

Thủ tục đăng ký biến động đất đai được thực hiện trong các trường hợp sau đây:

  • Thay đổi quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất như chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn.

  • Đổi tên người sử dụng đất hoặc thay đổi thông tin cá nhân.

  • Thay đổi diện tích, số hiệu, địa chỉ của mảnh đất.

  • Thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất.

  • Thay đổi hình thức cho thuê đất.

  • Chia tách quyền sử dụng đất hoặc sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

3. Hồ Sơ Đăng Ký Biến Động Đất Đai:

Hồ sơ đăng ký biến động đất đai phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể, nhưng bao gồm các giấy tờ cần thiết như sau:

  • Đơn đăng ký biến động đất đai (Mẫu số 09/ĐK).

  • Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

  • Giấy tờ liên quan đến nội dung biến động (ví dụ: văn bản công nhận, sổ hộ khẩu).

  • Văn bản thỏa thuận của cộng đồng dân cư (nếu có).

  • Chứng từ về nghĩa vụ tài chính (nếu có).

  • Quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lưu ý: Các trường hợp khác nhau sẽ yêu cầu các giấy tờ khác nhau, và hồ sơ cần được chuẩn bị đầy đủ và chính xác để đảm bảo quá trình đăng ký diễn ra thuận lợi.

Tổng Kết:

Khi có sự biến động về đất đai và tài sản liên quan, thủ tục đăng ký biến động đất đai là bước quan trọng để cập nhật thông tin và đảm bảo tính minh bạch trong quản lý đất đai. Hồ sơ đăng ký cần được chuẩn bị kỹ lưỡng, và sau khi hoàn tất, người sử dụng đất sẽ nhận được Sổ đỏ hoặc chứng nhận biến động mới.

Công ty Luật TNHH Apolat Legal

ĐC: Tầng 5, 99-101 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh

0911 357 447

Website: https://apolatlegal.com/ 

Email: info@apolatlegal.com 

Thông tin: https://www.google.com.vn/search?q=Apolat+Legal&kponly=&kgmid=/g/11jkvqgmw_ 

Map: https://www.google.com/maps?cid=7433707345348932906 

Bài viết gốc trên website của Apolat Legal: https://apolatlegal.com/vi/blog/dang-ky-bien-dong-dat-dai/  
Location: 599 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Chi phí thành lập công ty hết bao nhiêu tiền? Cập nhật mới nhất 2023

Image
Chi phí thành lập công ty là một trong những vấn đề quan trọng nhất mà bất kỳ doanh nghiệp mới nào cũng phải đối mặt khi bắt đầu hoạt động. Nếu bạn đang lên kế hoạch để thành lập một công ty hãy cùng Apolat Legal tìm hiểu rõ hơn về chi phí thành lập công ty và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí này nhé! Chi phí thành lập công ty 1. Chi phí thành lập công ty gồm những gì? 1.1. Lệ phí công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp Theo Thông tư 47/2019/TT-BTC ngày 05 tháng 08 năm 2019 của Bộ Tài chính, lệ phí thành lập doanh nghiệp công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp là 100.000 đồng. 1.2. Chi phí khắc dấu tròn doanh nghiệp Chi phí thành lập công ty khắc dấu tròn doanh nghiệp là 400.000 đồng. Công ty tự khắc dấu và quản lý con dấu của Công ty. 1.3. Chi phí mua chữ ký số khai thuế Chi phí mua chữ ký số khai thuế khi thành lập công ty thời hạn 1 năm dao động tầm khoảng 1.600.000 đồng và thời hạn 3 năm là 2.700.000 đồng. Chữ ký số được dùng để gửi báo cáo thuế và các loại báo cáo khác qua mạng. Chi p...
Read more

Announcement Of electronic identification for agencies, organizations

Image
Pursuant to Decree No. 69/2024/ND-CP of the Government dated June 25 th , 2024, on electronic identification and authentication, Apolat Legal sincerely informs our Valued Clients of the implementation of electronic identification procedures applicable to agencies and organizations, as follows: 1. The deadline for completing electronic identification procedures According to Clause 4 Article 40 Decree 69/2024/ND-CP, accounts created and issued by the National Public Service Portal and Information Systems for handling administrative procedures at ministerial and provincial levels to agencies and organizations can be used until the end of June 30 th , 2025 . Therefore, to ensure continuity and avoid interruptions in carrying out administrative procedures, your agencies or organizations must complete the electronic identification process no later than June 30 th , 2025 . 2. Steps in carrying out electronic identification procedures To register electronic identification (eID) for the en...
Read more

Registration for stock mortgage at the Vietnam securities depository and clearing corporation

In the context of an increasingly advanced financial market, the mortgage of stocks by shareholders of joint-stock companies has become a crucial tool for capital raising and financial management. However, mortgage stocks in these companies sometimes necessitate compliance with registration regulations stipulated by securities law. This article will examine the concept of stock mortgage and the regulations for registering mortgages of stocks at the Vietnam Securities Depository and Clearing Corporation.  1. Definitions of stocks mortgage Currently, the law does not provide a specific definition for the mortgage of stocks but only contains definitions related to the mortgage of assets. According to Article 317 of the Civil Code 2015, a mortgage (of assets) is when one party (hereinafter referred to as the mortgagor) uses assets that belong to them to secure the performance of obligations without transferring the assets to the other party (hereinafter referred to as the mortgagee)...
Read more